Accompagné par votre constructeur, vous avez défini un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à votre capacité de remboursement. Prochaine étape : obtenir le financement de votre future maison, seul ou en faisant appel à un expert en courtage. Zoom sur trois idées reçues au sujet de ce professionnel de la négociation !

Un courtier, ça va me coûter cher

Dans la grande majorité des cas, vous ne payez votre courtier qu’à une seule condition : celui-ci vous a décroché un crédit avantageux ! Certains professionnels sont rémunérés directement par la banque, ce qui rend le service entièrement gratuit pour les particuliers qui font construire.

Dans tous les cas, le coût de la prestation sera inférieur au gain réalisé. Qui plus est, ce montant s’inclut généralement dans le prix global de votre crédit — vous n’aurez donc pas à dédier un budget spécifique à cette prestation lors de la signature de votre crédit.

J’aurai de meilleurs tarifs si je négocie moi-même

« Mon banquier me connaît, il me proposera les taux les plus intéressants. » Encore une idée reçue ! Les courtiers sont des professionnels de la négociation capables de décrocher la meilleure offre, y compris auprès de votre banque. De plus, ces experts présentent votre dossier à plusieurs établissements afin d’être certains de proposer le contrat le plus avantageux. À la clé, un gain de temps non négligeable pour les particuliers.

Certains courtiers négocient également des crédits en lot : en proposant plusieurs dossiers à la fois, ils sont d’autant plus à même d’influencer les négociations.

Un courtier est au service des banques

Ce professionnel est indépendant, et n’est lié à aucune banque. Même s’il bénéficie de contrats privilégiés avec certains établissements, c’est d’abord pour vous que le courtier travaille.

Cet expert perçoit ses honoraires uniquement si vous signez un prêt — toute la gestion de dossier est réalisée gratuitement et sans engagement. Votre courtier a tout intérêt à vous décrocher la meilleure offre !

Vous souhaitez sauter le pas ? N’hésitez pas à vous rapprocher de votre constructeur : ce dernier pourra vous diriger vers un interlocuteur de confiance grâce à son carnet d’adresses.