Appelé « 1% logement » jusqu’en 2010, le prêt action logement (PAL)peut vous aider à compléter votre prêt ou votre apport si vous remplissez les conditions d’accès.

Réservé aux salariés des entreprises du secteur privé, le prêt action logement est un coup de pouce qui peut s’avérer utile, d’autant que cette aide est cumulable avec d’autres dispositifs.

Qu’est-ce que le Prêt action logement ?

Les entreprises de plus de 20 salariés qui adhèrent au Comité Interprofessionnel du Logement (CIL) participent  à ce qu’on appelle « L’effort de construction ».  Cette Participation des employeurs à l’effort de construction (PEEC) apparaît chaque mois sur la fiche de paie des salariés.

La cotisation des entreprises s’élève aujourd’hui à 0,45% de leur masse salariale de l’année passée. Lors de la création du CIL en 1943, le taux fixé était de 1%, ce qui explique que ce prêt était auparavant connu sous le nom du « 1% logement »

Vous pouvez prétendre à ce prêt quelle que soit votre ancienneté dans l’entreprise,  pendant la période de préretraite et même jusqu’à 5 ans après votre retraite. La somme prêtée représente 30% maximum du coût total de votre projet de construction et la durée de l’emprunt  est limitée à 20 ans.

Le montant du prêt varie de 7000 à 25 000 euros selon la zone de la commune que vous avez choisie. À titre d’exemple, les villes de plus de 250 000 habitants sont classées en zone A et proposent une aide comprise entre 15 000 et 25 000 euros.

Comment obtenir le Prêt action logement ?

Pour obtenir ce prêt vous devez faire construire ou acheter une maison qui ne nécessite aucun travaux. Par ailleurs, ce logement doit être votre résidence principale et vous devez être primo accédant, c’est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de votre habitation durant les deux dernières années. À  une exception prêt : vous restez éligible au prêt si c’est la mobilité professionnelle qui est à l’origine de votre projet. Une majoration du prêt est même possible dans ce cas, n’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre employeur pour en savoir plus.

La performance énergétique de votre futur logement est également essentielle. En faisant construire, cette condition ne sera pas une inquiétude puisque les maisons proposées par les constructeurs respectent toutes les normes les plus récentes (RT 2012).

Enfin, si vous avez souscrit un prêt action logement et que vous avez décidé de quitter votre emploi actuel, pas d’inquiétude : le prêt n’est pas lié à votre contrat et vous ne serez tenu à aucun remboursement anticipé !