Garanties & CCMI
La remise des clés : ultime étape de votre projet
Les travaux sont à présent terminés et le rendez-vous pour la remise des clés a été fixé. À quoi faut-il penser ? Que faut-il vérifier ?
Votre maison, le projet de votre vie n’attend plus que vos meubles pour commencer à s’éveiller. L’euphorie de l’instant ne doit cependant pas vous faire oublier l’important moment de la remise des clés. Cette étape est indispensable pour vous assurer que votre habitation est en tout point conforme à votre projet.
À quoi sert la remise des clés ?
La remise des clés signifie la fin de l’intervention des professionnels de la construction sur votre maison. En d’autres termes, le chantier est maintenant terminé et votre habitation doit être complètement fonctionnelle.
Cet ultime rendez-vous sert notamment à vérifier point par point que votre logement respecte vos plans et qu’il est parfaitement achevé. Le cas échéant, ce rendez-vous est l’occasion de relever les travaux qui n’ont pas été finalisés et de programmer le passage des professionnels pour régler ces derniers détails.
Après la remise des clés, vous pourrez vous installer dans votre nouvelle habitation dès que vous le souhaitez !
C’est donc un rendez-vous déterminant. Cependant, il n’y a pas de crainte à avoir : même si vous n’émettez aucune réserve lors de la remise des clés, vous êtes couvert par votre CCMI. En cas de dysfonctionnement d’un équipement, vous bénéficiez notamment de la garantie de parfait achèvement, qui protège votre habitation durant sa première année.
Comment se déroule la visite ?
C’est le jour J ? Votre rendez-vous se déroulera en présence de votre constructeur. Vous pouvez vous faire accompagner par un professionnel de la construction, comme un architecte ou un contrôleur technique, qui vous aidera à déceler d’éventuels problèmes.
Pendant la visite, votre constructeur vous fera visiter votre maison, intérieur et extérieur. Prenez le temps d’inspecter les moindres détails pour vous assurer que tout est conforme.
Si vous n’avez aucune réserve sur la qualité de votre pavillon, vous accepterez la réception du chantier. Une fois les clés en main, il ne vous restera plus qu’à vous acquitter des 5 % restants du prix de votre maison dans les 8 jours.
A savoir : si vous réceptionnez votre maison sans être accompagné par un professionnel, vous bénéficierez d’un délai de 8 jours pour détecter et déclarer d’éventuelles imperfections.
En cas d’anomalie, il vous faudra le signaler au constructeur et le consigner par écrit sur le procès-verbal qui sera établi lors de la visite. Tant que les travaux ne sont pas effectués pour réparer la malfaçon, vous ne serez pas tenu de solder le prix de votre maison.
Bref, ce rendez-vous marque également la fin du chantier et la concrétisation de votre projet de vie en famille. La remise des clés est une démarche à ne pas négliger pour vivre en toute quiétude dans une maison conçue pour vous et répondant à tous vos besoins.
bonjour,
nous sommes a 8jours pour la remise des clefs;pas mal de soucis pendant la construction,
ce qui nous inquiète aujourd’hui c est une parti de la toiture qui est mal faîte;et un pignion qui n ‘est pas enduit car limite de propriété avec le voisin qui a refusé.( rdv au tribunal)le 6/10/2016 pour l enduit.par contre la toiture que peut ton faire.?
merci de vos conseille.
poignandsonia@gmail.com
Bonjour,
Le CCMI vous offre de nombreuses garanties après la remise des clés (https://www.jefaisconstruire.fr/garanties-ccmi/quelles-garanties-apres-la-remise-des-cles/).
Cependant, ne connaissant pas en détail votre dossier, nous vous invitons à vous rapprocher de votre Agence Départementale d’Informations sur le Logement : ces professionnels pourront vous aiguiller sur votre situation.
Cordialement
Bonjour Monsieur Madame,
A novembre l agence immobilieres me donner a les cles pour urne maison neuf qui j ai achete avec nexity.
Mais j ai beaucoup des soucies qui j ai deja signe le journee de rdv
Soucies avec la poignee de una porte qui est gate et le carrellage qui est pas propre .
Comment je peux faire a avoir les chose bien fait pour eviter de signaler apre s avec una lettre reccomande.je ne veux pas litiger apres.
Quel s sont mes droits le journee des cles.
Merci
Bonjour,
Le CCMI vous protège jusqu’à 10 ans après la remise des clés (https://www.jefaisconstruire.fr/garanties-ccmi/garanties-fournies-constructeur/).
Pour plus d’informations, vous pouvez vous rapprocher de votre Agence Départementale d’Informations sur le Logement. Nous ne connaissons pas les détails de votre dossier, et ces professionnels seront là pour vous aider.
Cordialement
Bonjour,
Il reste pas mal de petites bricoles (raccordement en eau de la PAC, tâches sur ensuits, prise électrique mal positionnée, etc…) rien de bien méchant? Néanmoins nous sommes à deux jours de la remise des clés. Peut-on et doit-on récupérer les clés en émettant des réserves sans payer les 5% restants ? A savoir, la date limite pour la fin de la construction est en mars 2021. Donc le constructeur est en avance de ce point de vue. Ma question suivante est de savoir si le constructeur peut nous faire attendre jusqu’en mars, maintenant qu’il nous a donné ce RDV (par voie orale et non en recommandé). Merci de votre conseil
Bonjour,
Nous vous conseillons de vous rendre dans l’ADIL (Agence Départementale pour l’Information sur le Logement) le plus proche de chez vous afin d’obtenir toutes les réponses à vos questions sur ce point. Nous ne connaissons pas les détails de votre dossier, et ces professionnels seront là pour vous aider.
Vous pouvez trouver la liste des ADIL ici : https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
À bientôt
L’Équipe Domexpo