Vous allez construire votre maison et vous réfléchissez aux plans ? Qu’en est-il de la toiture ? Toit en pente ou toit plat vous hésitez ? Découvrez les avantages et inconvénients du toit terrasse pour faire le bon choix !
3 bonnes raisons d’opter pour le toit plat
Très tendance, le toit terrasse est synonyme de modernité. Si vous aimez les maisons aux lignes épurées, compactes et design, la question du toit terrasse doit inévitablement être posée. Faire le choix d’un toit plat, c’est profiter de certains avantages non négligeables.
Tout d’abord, le style de votre maison sera fortement impacté par la toiture. Très esthétique, le toit plat donne une unité à l’ensemble de la maison. Autrefois réservé aux immeubles et aux bâtiments professionnels, le toit terrasse se retrouve désormais de plus en plus dans la construction de maisons individuelles.
Le toit terrasse est également une excellente solution pour optimiser le volume de la maison. Contrairement aux toits en pentes, vous évitez les combles perdus ou pièces mansardées. Vous aurez ainsi moins de contraintes pour aménager les pièces situées sous la toiture. Aucun espace n’est perdu.
Financièrement, le toit terrasse dans une construction neuve est plus facile à mettre en place qu’en rénovation. De plus, il vous permettra par la suite de créer un étage plus facilement. La famille s’agrandit ? Il vous suffira de construire un étage sur le toit plat…
Enfin, vous donnerez également de la valeur à votre maison en cas de revente. En effet, les maisons contemporaines à toit plat sont très tendances.
Aménager un toit terrasse
Un des principaux avantages du toit plat reste d’avoir la possibilité de tirer parti de cet espace supplémentaire. Pour cela, de nombreuses possibilités s’offrent à vous. Voici quelques idées pratiques pour exploiter pleinement votre toiture terrasse :
- Installer des panneaux photovoltaïques : ainsi, votre toiture devient une source d’énergie renouvelable très utile,
- Installer une toiture végétale : la végétalisation des toits est de plus en plus au coeur des projets architecturaux, notamment en ville. À la clé, un impact positif sur l’environnement, une isolation complémentaire pour conserver la chaleur dans la maison en hiver ou au contraire éviter le coup de chaud l’été,
- Installer un potager : si vous n’avez qu’un petit jardin ou que vous préférez y installer une piscine, votre toit peut être utilisé pour la production de légumes,
- Installer une terrasse : sans doute le plus simple. Vous disposez d’un espace extérieur particulièrement grand qui pourra facilement être aménagé en salon de jardin, en solarium… L’avantage de profiter du toit ? Vous prenez de la hauteur et restez à l’abris des regards !
Toit terrasse : les contraintes à prendre en compte
Les principales contraintes à prendre en compte pour la création d’un toit terrasse sont liées à l’étanchéité. En effet, le toit terrasse doit toujours être un minimum incliné de 2 ° et compter plusieurs points d’évacuation pour permettre l’écoulement des eaux de pluie. Il est ainsi essentiel que le toit soit parfaitement étanche pour éviter les infiltrations.
Parlez-en à votre constructeur qui, en fonction de l‘utilisation que vous en ferez, pourra vous proposer les matériaux adaptés et concevoir avec vous votre toiture terrasse idéale.