Le dans Domexperts, Financement
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Combien coûte une maison neuve ?
Le prix de votre future maison est naturellement une question de premier ordre si vous avez un projet de construction ! Attention tout de même aux réponses tranchées, de nombreux paramètres entrent en ligne de compte dans ce calcul. Et ces variables qui rendent votre projet unique représentent également un levier à actionner pour accorder votre budget avec vos besoins et vos envies. Lire l‘article
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Obtenir un crédit sans apport : quelques clés
Dans le jargon du financement d’un projet, l’apport personnel est la somme qu’un empruntant débourse « de sa poche », c’est-à-dire hors crédit. Les banques estiment un apport confortable aux alentours d’un minimum de 10 % du total. Mais comment faire si cette somme n’est pas disponible ? Lire l‘article
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Zoom sur le Prêt Conventionné
Le Prêt Conventionné (PC) est un des outils de la panoplie de financement de votre projet de construction. Sa particularité ? Il vous permet de prétendre à l’Aide Pour le Logement (APL).
Accordé par les banques ayant passé une convention avec l’État, le PC permet de financer, intégralement ou non, l’achat ou la construction d’un logement.
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Financement : les outils de simulation en ligne
Vous souhaitez faire construire votre maison et vous étudiez actuellement le financement de votre projet ? Les outils de simulation en ligne vous aident à estimer vos futures dépenses.
Peu de ménages ont la possibilité de faire construire sans effectuer un emprunt bancaire, ce qui entraine de nombreuses interrogations : quel sera le montant du remboursement de votre prêt ? Quel budget pouvez-vous y consacrer ? … Les calculateurs virtuels vous permettent d’y voir plus clair. Lire l‘article
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Financement : le prêt à l’accession sociale
Le prêt à l’accession sociale (PAS) vise à faciliter l’accès à la propriété des ménages aux revenus moyens ou modestes. Ce dispositif s’applique au financement de la construction de la maison, mais également de l’acquisition du terrain.
Depuis 1993, votre banque, si elle a signé une convention avec l’État, peut vous proposer ce prêt immobilier réglementé assez peu connu du grand public. Le PAS vous permet de financer jusqu’à 100 % de votre future maison sous conditions de revenus, dès lors que cette maison est destinée à devenir votre résidence principale.
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Financement : le remboursement anticipé de votre prêt immobilier
Comme la plupart des Français qui font construire leur maison, vous avez contracté un crédit immobilier. Aujourd’hui, une rentrée d’argent imprévue vous permet de rembourser ce crédit plus tôt que vous ne l’aviez envisagé : comment faire ?
Vous avez deux possibilités : le remboursement total du prêt, qui met logiquement un terme à l’emprunt et le remboursement partiel. Dans tous les cas, c’est un droit et votre banque ne peut pas vous le refuser : les conditions de ce remboursement apparaissent dans le contrat que vous avez signé ensemble.
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Comprendre le prêt immobilier à taux mixte
Vous allez réaliser un emprunt pour faire construire votre maison et vous vous interrogez sur le prêt immobilier à taux mixte. « Je fais construire » vous dit tout sur cette formule de financement !
Prêt à taux fixe, prêt capé, prêt à taux révisable… Votre projet de maison nécessite de vous plonger dans un univers qui ne vous est peut-être pas très familier. Voici quelques clés qui vous aideront à mieux connaître le prêt immobilier à taux mixte, une solution de financement à la fois souple et sécurisée.
