La période actuelle est particulièrement favorable pour emprunter. Ainsi, ce n’est pas le bon moment pour emprunter, c’est le meilleur moment ! Explications…

Des taux de crédit immobilier historiquement bas

Les taux sont historiquement bas, de l’ordre de 1%. On note en effet une décroissance très régulière des taux en France. Le coût d’un emprunt à l’heure actuelle est ainsi beaucoup moins élevé qu’il y a quelques années.

Emprunter aujourd’hui offre de belles perspectives et de nouvelles possibilités parmi lesquelles :

• La possibilité d’augmenter son budget car plus le taux est bas, plus le budget est élevé,
• La possibilité de réduire ses mensualités pour rembourser son emprunt, en allongeant la durée du prêt sans que le montant des intérêts n’augmente trop.

Aujourd’hui, il est possible d’emprunter jusqu’à 100 % du montant du projet et de profiter d’un crédit sur une durée allant jusqu’à 25 ans. Les banques demandent généralement d’apporter le montant équivalent aux frais de notaire correspondant à l’achat du terrain. En effet, lorsque l’on construit, il n’y a aucun frais de notaire à payer sur la maison. Les frais de notaire sont uniquement liés à l’achat du terrain à bâtir.

Enfin, pour la production d’eau chaude sanitaire, un chauffe-eau solaire ou un chauffe-eau thermodynamique sont des solutions très économiques en termes de consommation énergétique.

Un accompagnement pour emprunter

Pour profiter d’un taux parmi les plus intéressants, il est important de présenter un bon dossier, mais aussi de solliciter plusieurs organismes prêteurs pour comparer les offres. Un courtier peut être d’une grande aide pour cela.

Quand on signe un CCMI (Contrat de Construction d’une Maison Individuelle) avec un constructeur, celui-ci accompagne les particuliers dans la réalisation du projet immobilier sous tous ses aspects, notamment dans la recherche d’un financement. Les professionnels de la construction sont en effet en relation quotidienne avec les organismes prêteurs et peuvent apporter à leurs clients les meilleurs conseils pour réussir leur crédit immobilier.