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Construction
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Garanties & CCMI
L’objectif des cinq clauses suspensives est de protéger le futur propriétaire face à un imprévu remettant en cause la construction de son habitation. Cela lui permet de mettre un terme au contrat et d’être remboursé des sommes déjà versées. Une sécurité de plus lorsqu’on s’engage dans le projet d’une vie !
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Garanties & CCMI
À compter de la réception, la garantie est effective durant deux ans. Les détails concernés par cette garantie sont essentiels, même s’ils sont parfois d’ordre esthétique. Dans tous les cas votre constructeur est à votre écoute pour que votre future maison soit telle que vous l’aviez imaginée !
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Construction
La RT2012 (pour règlementation thermique 2012) remplace à la fois la norme BBC et la RT2005. Créée dans le cadre du Grenelle de l’environnement, la RT 2012 incite les futurs propriétaires à concevoir un logement économe en énergie et respectueux de l’environnement. Elle repose sur trois piliers : le Cep, le Tic et le Bbio, notre objet d’étude aujourd’hui.
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Construction
La réglementation thermique 2012 est composée de trois éléments majeurs, le coefficient Bbio, le Cep et le Tic. Ce dernier mesure la température maximale des logements pour limiter l’usage des équipements de climatisation.
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Nos maisons sont de plus en plus équipées en appareils électroniques, du chauffage aux systèmes d’alarme. Aujourd’hui, de nombreux ingénieurs créent des solutions pour vous apporter davantage de confort, mais aussi pour améliorer la gestion de votre consommation énergétique.
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Parmi les éléments à retenir, la notion de surface de construction est particulièrement importante car c’est elle qui va permettre de déterminer si une autorisation de l’administration est nécessaire ou si le recours à un architecte est obligatoire. La SPC a été mise en place pour simplifier le calcul des surfaces et remplacer le SHOB (Surface hors œuvre brut) et le SHON (Surface hors œuvre nette). C’est désormais l’unique référence à présenter.
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